Rue – Luxueuse villa en centre ville

330.000
ID de l'annonce: TWIST-12634
Chambres : 5
Salle de bains : 4
Taille du terrain : 1050 m²
Surface habitable : 270 m²
Terrasse : 20 m²
Parking : 1
Chauffage : central GDV
Année de construction : 1989
19 janvier 2017

RUE (80) centre, proche toutes commodités, grande villa en « L », prestations haut de gamme, avec une partie habitation et une partie bureaux, idéal profession libérale, avocat, architecte, médecin, … (ou transformable en F2), sur un jardin arboré de beaux pins parasol adultes. Etat exceptionnel – Pas de travaux à prévoir
+ une parcelle attenante de 1500 m² env enclavée dans une copropriété de 5 villas (100 €/an/propriétaire)

Comprenant :
Au rez-de-chaussée :

  • Entrée avec vestiaire et WC ;
  • Salon /salle à manger sur 46 m² donnant sur la terrasse par 2 portes-fenêtres ;
  • Cuisine indépendante de 15 m², aménagée et équipée en électroménager haut de gamme ;
  • Chambre d’amis avec douches et coin toilette ;
  • WC indépendant avec lave-mains ;
  • Cellier/laverie ;
  • Garage deux voitures 30 m² ;
  • Terrasse plein Sud
  • Partie professionnelle isolée phoniquement du reste de la maison avec entrée indépendante, WC, et plusieurs pièces utilisées comme bureau, bibliothèque… et parking extérieur 4 voitures

A l’étage :

  • 5 chambres dont deux avec douches et coin toilette de 18 à 30 m² ;
  • Salle de bains avec baignoire balnéo, parquet teck, sèche serviettes,… ;
  • Lingerie/dressing
  • WC indépendant

Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation – Alarme anti-intrusion – Interphone – Adoucisseur d’eau – Citerne enterrée 20 m3 de récupération des eaux pluviales avec groupe pompe/filtration alimentant WC, lave-linge, arrosage… – Belles menuiseries bois double vitrage – Volets roulants électriques – Vide sanitaire… – Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Malbrancq Eric, 0626663498, eric@twistimmo.fr, agent commercial Expertimo – RSAC 489210526 AMIENS 

 

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